Investir dans une meilleure isolation, adopter un système de chauffage plus économique, installer une ventilation double flux ou changer de fenêtres sont des actions de rénovation essentielles qui influencent votre consommation énergétique. Une mauvaise isolation entraîne une augmentation des coûts. Pour encourager ces améliorations et réduire les dépenses énergétiques des bâtiments, l’État, l’Anah et même les régions proposent diverses aides dans le cadre de la transition énergétique. « Ces rénovations sont cruciales car un quart des émissions de gaz à effet de serre provient du secteur du bâtiment, ce qui représente également 40 % de la consommation énergétique d’un pays, plus que le secteur des transports (25 %) », explique Nicolas Moulin, fondateur de PrimesEnergie.fr.
Isolation, remplacement de fenêtres… Quels travaux pour diminuer sa consommation d’énergie ?
La première étape pour réduire votre consommation énergétique est l’isolation. Les systèmes de chauffage et de ventilation les plus performants ne seront pas efficaces si votre domicile est mal isolé, ce qui entraîne une surconsommation d’énergie et des émissions de CO2. Il est donc crucial de bien isoler votre habitation, en commençant par les combles et les murs, qui sont responsables de 60 % des pertes énergétiques d’une maison, suivis par les planchers.
Contrairement aux idées reçues, changer les fenêtres a un impact modéré sur la consommation énergétique (réduisant juste l’effet de paroi froide), avec une économie de seulement 10 à 13 % si vous installez des fenêtres très isolantes. Un autre aspect intéressant dans la réduction de la consommation énergétique est le remplacement d’une vieille chaudière par une chaudière à condensation, l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une VMC double flux.
Rénovation énergétique : les CEE, principal dispositif d’aides
Les CEE (Certificats d’économies d’énergie) constituent l’un des principaux mécanismes de financement de la rénovation énergétique en France, distribués par de nombreux acteurs comme Primesenergie.fr, qui attribue 30 000 primes énergie par mois (représentant 20 millions d’euros) pour divers travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation des combles, des murs et des planchers, le remplacement des fenêtres, la mise à jour des chaudières, l’installation de pompes à chaleur, de VMC double flux… Le montant de la prime varie selon le type de travaux entrepris.
CEE, quelles conditions ?
« Vous avez droit à une prime quel que soit votre revenu », continue Nicolas Moulin. Les montants mentionnés ci-dessus s’appliquent aux ménages les plus modestes, mais les autres ménages reçoivent également une prime, bien que le montant soit généralement divisé par deux. Il est crucial de prévoir ces demandes de primes à l’avance. Vous devez visiter Primesenergie.fr (ou votre fournisseur) avant de commencer les travaux pour réaliser une simulation et spécifier les travaux prévus ainsi que le professionnel choisi. Après ces démarches, vous recevrez un e-mail vous informant des conditions pour bénéficier de cette prime, y compris le fait que vous devez être propriétaire ou locataire d’un bien (résidence principale ou secondaire) construit il y a plus de deux ans. Pour les CEE, des « coups de pouce » offrent en 2025 un bonus de 2 à 4 fois pour les rénovations globales, mais des justificatifs plus stricts sont requis.
MaPrimeRénov’, accessible à tous
En complément de la Prime Énergie, MaPrimeRenov’ est une autre subvention disponible depuis le 2 janvier 2020, remplaçant l’ancien CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et l’aide ‘Habiter mieux agilité’. Elle est versée par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat et est calculée sur votre reste à payer après déduction de la Prime Énergie. Depuis le 1er janvier 2021, tous les propriétaires occupants ou bailleurs peuvent la recevoir sans condition de ressources, bien que le montant soit ajusté selon votre revenu fiscal de référence.
Aides régionales et éco-prêt pour financer une rénovation énergétique
En conclusion de ce panel d’aides, n’oubliez pas de vous renseigner auprès de votre mairie pour des aides locales, départementales ou régionales. De plus, consultez votre banque concernant l’éco-prêt qui peut vous offrir jusqu’à 50 000 euros à taux zéro pour financer votre rénovation énergétique.
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